Bouwkundige inspectie — wat wordt er gecontroleerd?
Tijdens een bouwkundige inspectie loopt een gecertificeerde inspecteur de woning van boven tot onder door. Van fundering tot dakpannen — alles wat visueel bereikbaar is, wordt gecontroleerd en vastgelegd in een gedetailleerd rapport.
- 100% gratis & vrijblijvend
- Gecertificeerde inspecteurs
- Onafhankelijk keuringsrapport
- Bespaar op de aankoopprijs
5.000+
Aanvragen verwerkt
100%
Gecertificeerde inspecteurs
< 3 min
Offertes ontvangen
Gratis
Geen verplichtingen
Hoe werkt het?
Vraag offertes aan
Vul in 2 minuten je gegevens in en ontvang vrijblijvend offertes.
Bekijk direct je offertes
Na verificatie zie je meteen de beschikbare keurders en prijzen.
Kies en bevestig
De inspecteur neemt contact op en plant de afspraak op jouw moment.
Ontvang je keuringsrapport
Na de keuring ontvang je een professioneel rapport — sterk in de onderhandeling.
Wat doet een bouwkundig inspecteur?
Een bouwkundige inspectie duurt gemiddeld 2 tot 3 uur, afhankelijk van de grootte en leeftijd van de woning. De inspecteur voert een visuele controle uit van alle bereikbare onderdelen. Hij klimt op het dak, kruipt in de kruipruimte, controleert vochtmetingen in muren en vloeren, en beoordeelt de zichtbare installaties. Alles wordt gefotografeerd en voorzien van een conditiescore. Het eindresultaat is een rapport dat je als koper of eigenaar helpt om weloverwogen beslissingen te nemen.
Gratis offertes aanvragen →Waar het om gaat
- Fundering en kruipruimte — verzakking, houtrot, vocht
- Vloeren — doorbuiging, geluidsoverdracht, isolatie
- Gevels — scheuren, voegwerk, bekleding, isolatiewaarde
- Dak en dakconstructie — pannen, goten, dakdoorvoeren
- Kozijnen, ramen en deuren — afsluiting, glasschade, houtrot
- Zichtbare CV-installatie, leidingwerk en elektra
- Ventilatie en vochtwering binnen
- Bijgebouwen, garage en schuur (indien van toepassing)
Wat valt buiten de inspectie?
Een bouwkundige inspectie is altijd visueel — de inspecteur opent geen muren, breekt geen vloeren open en inspecteert geen verborgen leidingen. Dat betekent dat er altijd verborgen gebreken kunnen zijn die pas later aan het licht komen. Installaties worden functioneel getest voor zover mogelijk, maar een uitgebreide elektra- of CV-keuring vereist een specialist. Een funderingsinspectie (Fase 0 of Fase 1) is een apart traject en maakt geen deel uit van de standaard bouwkundige keuring.
Geen destructief onderzoek — geen muren openbreken
Geen funderingsonderzoek (is apart product)
Geen uitgebreide elektra-keuring
Geen asbestonderzoek (vereist gecertificeerd asbestinventarisatiebedrijf)
Geen rioolinspectie via camera
Geen meting energielabel (apart traject)
Wanneer vraag je een bouwkundige inspectie aan?
Een bouwkundige inspectie is het meest waardevol vóórdat je een definitief bod uitbrengt op een woning. Zo kun je de bevindingen meenemen in je bod of alsnog afzien van de aankoop. Je kunt de keuring ook als ontbindende voorwaarde opnemen in het voorlopig koopcontract. Maar ook als eigenaar van een bestaande woning is een periodieke inspectie verstandig — zeker bij woningen ouder dan 30 jaar of na een periode van leegstand.
Vergelijk offertes
Ontvang meerdere offertes van gecertificeerde inspecteurs in jouw regio.
Onafhankelijk
Alle inspecteurs zijn onafhankelijk en erkend door banken en verzekeraars.
Snel geregeld
Inspectiebezoek doorgaans binnen 2–4 werkdagen, rapport daarna snel beschikbaar.
Bespaar tot €150
Vergelijken loont — gratis en zonder verplichtingen aanvragen.
Dit zeggen onze klanten
Duizenden woningkopers en -verkopers gingen je voor. Zij wisten precies waar ze aan toe waren — dankzij een bouwkundige keuring. Vergelijk inspecteurs en start vandaag nog.
"Drie offertes binnen een dag. Uiteindelijk €350 bespaard op de keuring zelf, en daarna nog €6.000 van de vraagprijs afgekregen dankzij het rapport. Absolute aanrader."
Martijn"Snel en makkelijk geregeld. De inspecteur was grondig, het rapport was duidelijk en de verkoper accepteerde onze tegenbieding direct. Erg blij mee."
Sandra"Binnen 4 dagen was de keuring gepland en uitgevoerd. Het rapport gaf ons het vertrouwen om de koop door te zetten — en de onderhandelingsruimte om €5.000 korting te bedingen."
PeterVeelgestelde vragen
Nu offertes vergelijken
Vul je postcode in en ontvang gratis offertes van gecertificeerde bouwkundig inspecteurs bij jou in de buurt.