Funderingsinspectie
Een funderingsinspectie geeft snel inzicht in het funderingsrisico van een woning — zonder breekwerk of boren. De Fase 0 quickscan combineert een visuele inspectie met archiefonderzoek en is de eerste stap bij verhoogd funderingsrisico.
- 100% gratis & vrijblijvend
- Gecertificeerde inspecteurs
- Onafhankelijk keuringsrapport
- Bespaar op de aankoopprijs
5.000+
Aanvragen verwerkt
100%
Gecertificeerde inspecteurs
< 3 min
Offertes ontvangen
Gratis
Geen verplichtingen
Hoe werkt het?
Vraag offertes aan
Vul in 2 minuten je gegevens in en ontvang vrijblijvend offertes.
Bekijk direct je offertes
Na verificatie zie je meteen de beschikbare keurders en prijzen.
Kies en bevestig
De inspecteur neemt contact op en plant de afspraak op jouw moment.
Ontvang je keuringsrapport
Na de keuring ontvang je een professioneel rapport — sterk in de onderhandeling.
Snel inzicht in funderingsrisico zonder breekwerk
De Fase 0 funderingsinspectie is een visuele inspectie van de woning gecombineerd met archiefonderzoek naar het funderingstype, de bouwhistorie en de bodemopbouw. Er wordt geen breekwerk uitgevoerd en er worden geen boorkernmonsters genomen — dat gebeurt pas in een eventuele Fase 1 of Fase 2. De Fase 0 is bedoeld om snel en kostenefficiënt te bepalen óf een verdere, diepgaandere inspectie noodzakelijk is. Inspecteurs controleren op scheuren, verzakkingen, hellingen en andere indicatoren die kunnen wijzen op funderingsproblemen.
Gratis offertes aanvragen →Waar het om gaat
- Visuele inspectie van de woning op indicatoren van funderingsschade
- Archiefonderzoek: funderingstype, bouwjaar, bodemopbouw
- Geen breekwerk, geen boorkernen — geen schade aan de woning
- Classificatie van het risico: laag, verhoogd of hoog
- Aanbeveling voor vervolgonderzoek (Fase 1 of Fase 2) indien nodig
- Inspectiebezoek doorgaans binnen 2–3 werkdagen
In welke situaties is een funderingsinspectie verstandig?
Een funderingsinspectie is verstandig bij woningen in risicogebieden: woningen op houten palen in gebieden met wisselende grondwaterstanden (Amsterdam, Zaandam, laag-Nederland), bij kleiondergrond of slappe veengrond, bij zichtbare scheuren, verzakkingen of scheefstand. Gemeente Amsterdam heeft een eigen funderingsrisicokaart per adres. Daarnaast werken taxateurs per april 2026 met een landelijk systeem van risicoklassen A t/m E (nieuw model Taxatierapport Woonruimte, NRVT). Klasse D of E duidt op ernstig verhoogd risico. Bij deze klassen zijn taxateurs verplicht een funderingsbeoordeling in het taxatierapport op te nemen, op basis waarvan geldverstrekkers een Fase 0 inspectie kunnen verlangen. Funderingsherstel kost doorgaans €50.000 tot €150.000 per woning — bij grote vrijstaande woningen kan dat oplopen.
Woningen op houten palen met risico op droogstand
Kleiondergrond of veengrond: risico op ongelijkmatige zetting
Zichtbare scheuren, verzakkingen of scheve gevels
Taxateurs werken per april 2026 met risicoklassen A–E (NRVT-norm)
Bij klasse D of E: taxateur verplicht funderingsbeoordeling op te nemen
Funderingsherstel: €50.000 tot €150.000 per woning (vrijstaande woning hoger)
Kosten Fase 0 en wanneer verder onderzoek?
Een Fase 0 funderingsinspectie kost gemiddeld €250 tot €450 inclusief BTW. Dat is aanzienlijk minder dan een Fase 1 (boorkernen, €800–€1.500) of Fase 2 (uitgebreide funderingsrapportage voor herstel). Wanneer de Fase 0 een laag of beperkt risico aantoont, is verder onderzoek doorgaans niet nodig. Bij verhoogd of hoog risico volgt een Fase 1 met boorkernmonsters en laboratoriumanalyse van de fundering. Door een Fase 0 te combineren met een aankoopkeuring bespaar je reistijdkosten.
Vergelijk offertes
Ontvang meerdere offertes van gecertificeerde inspecteurs in jouw regio.
Onafhankelijk
Alle inspecteurs zijn onafhankelijk en erkend door banken en verzekeraars.
Snel geregeld
Inspectiebezoek doorgaans binnen 2–4 werkdagen, rapport daarna snel beschikbaar.
Bespaar tot €150
Vergelijken loont — gratis en zonder verplichtingen aanvragen.
Dit zeggen onze klanten
Duizenden woningkopers en -verkopers gingen je voor. Zij wisten precies waar ze aan toe waren — dankzij een bouwkundige keuring. Vergelijk inspecteurs en start vandaag nog.
"Drie offertes binnen een dag. Uiteindelijk €350 bespaard op de keuring zelf, en daarna nog €6.000 van de vraagprijs afgekregen dankzij het rapport. Absolute aanrader."
Martijn"Snel en makkelijk geregeld. De inspecteur was grondig, het rapport was duidelijk en de verkoper accepteerde onze tegenbieding direct. Erg blij mee."
Sandra"Binnen 4 dagen was de keuring gepland en uitgevoerd. Het rapport gaf ons het vertrouwen om de koop door te zetten — en de onderhandelingsruimte om €5.000 korting te bedingen."
PeterVeelgestelde vragen
Nu offertes vergelijken
Vul je postcode in en ontvang gratis offertes van gecertificeerde bouwkundig inspecteurs bij jou in de buurt.