Hypotheekkeuring
Sommige hypotheken vereisen een bouwkundige keuring: bij NHG, een verbouwingshypotheek of bij aankoop van een woning met verhoogd risico. Een erkend bouwkundig rapport geeft de geldverstrekker de zekerheid die nodig is voor goedkeuring.
- 100% gratis & vrijblijvend
- Gecertificeerde inspecteurs
- Onafhankelijk keuringsrapport
- Bespaar op de aankoopprijs
5.000+
Aanvragen verwerkt
100%
Gecertificeerde inspecteurs
< 3 min
Offertes ontvangen
Gratis
Geen verplichtingen
Hoe werkt het?
Vraag offertes aan
Vul in 2 minuten je gegevens in en ontvang vrijblijvend offertes.
Bekijk direct je offertes
Na verificatie zie je meteen de beschikbare keurders en prijzen.
Kies en bevestig
De inspecteur neemt contact op en plant de afspraak op jouw moment.
Ontvang je keuringsrapport
Na de keuring ontvang je een professioneel rapport — sterk in de onderhandeling.
In welke situaties vraagt de bank om een keuring?
Een hypotheekkeuring wordt door geldverstrekkers verlangd in specifieke situaties: bij een NHG-hypotheek op een woning met achterstallig onderhoud, bij een verbouwingshypotheek waarbij een bouwkundig rapport als onderbouwing dient, of wanneer de taxateur een verhoogd bouwkundig risico noteert. Ook bij een hypotheek voor een woning die vóór 1975 is gebouwd en meerdere zichtbare gebreken heeft, kan de bank een bouwkundige inspectie verlangen als aanvullende zekerheid. De inspecteur stelt een rapport op dat direct voldoet aan de eisen van Nederlandse hypotheekverstrekkers.
Gratis offertes aanvragen →Waar het om gaat
- NHG-hypotheek bij woning met achterstallig onderhoud
- Verbouwingshypotheek: rapport als onderbouwing van de bouwkundige staat
- Eis van geldverstrekker bij verhoogd bouwkundig risico
- Woningen gebouwd vóór 1975 met zichtbare gebreken
- Erkend rapport door alle grote Nederlandse banken
- Inspectiebezoek doorgaans binnen 2–3 werkdagen
NHG-hypotheek en achterstallig onderhoud
Nationale Hypotheek Garantie (NHG) stelt eisen aan de bouwkundige staat van de woning bij aankoop. Als de taxateur achterstallig onderhoud signaleert, is een bouwkundig rapport vereist om de herstelkosten in kaart te brengen. Deze kosten worden dan meegenomen in de hypotheek via een bouwdepot. Zonder bouwkundig rapport keurt NHG de hypotheekaanvraag in dat geval niet goed. De NHG-kostengrens voor 2026 bedraagt €470.000 (€498.200 bij energiebesparende voorzieningen).
NHG-kostengrens 2026: €470.000 (€498.200 met energiemaatregelen)
Bouwkundig rapport vereist bij achterstallig onderhoud
Herstelkosten gaan in bouwdepot — deel van de hypotheek
Inspecteur stelt rapport op dat NHG accepteert
Gecombineerd met aankoopkeuring mogelijk in één bezoek
Rapport erkend door alle NHG-deelnemende geldverstrekkers
Wat kost een hypotheekkeuring?
Een hypotheekkeuring kost gemiddeld €325 tot €550 inclusief BTW — vergelijkbaar met een aankoopkeuring. De inhoud is identiek: een volledig bouwkundig rapport met conditiebeoordeling en herstelkostenraming. In de meeste gevallen is de hypotheekkeuring te combineren met de aankoopkeuring in één inspectiebezoek. Door inspecteurs te vergelijken bespaar je gemiddeld €75 tot €150.
Vergelijk offertes
Ontvang meerdere offertes van gecertificeerde inspecteurs in jouw regio.
Onafhankelijk
Alle inspecteurs zijn onafhankelijk en erkend door banken en verzekeraars.
Snel geregeld
Inspectiebezoek doorgaans binnen 2–4 werkdagen, rapport daarna snel beschikbaar.
Bespaar tot €150
Vergelijken loont — gratis en zonder verplichtingen aanvragen.
Dit zeggen onze klanten
Duizenden woningkopers en -verkopers gingen je voor. Zij wisten precies waar ze aan toe waren — dankzij een bouwkundige keuring. Vergelijk inspecteurs en start vandaag nog.
"Drie offertes binnen een dag. Uiteindelijk €350 bespaard op de keuring zelf, en daarna nog €6.000 van de vraagprijs afgekregen dankzij het rapport. Absolute aanrader."
Martijn"Snel en makkelijk geregeld. De inspecteur was grondig, het rapport was duidelijk en de verkoper accepteerde onze tegenbieding direct. Erg blij mee."
Sandra"Binnen 4 dagen was de keuring gepland en uitgevoerd. Het rapport gaf ons het vertrouwen om de koop door te zetten — en de onderhandelingsruimte om €5.000 korting te bedingen."
PeterVeelgestelde vragen
Nu offertes vergelijken
Vul je postcode in en ontvang gratis offertes van gecertificeerde bouwkundig inspecteurs bij jou in de buurt.