Taxatie en bouwkundige keuring tegelijk regelen
Een taxatie en een bouwkundige keuring worden vaak verward, maar het zijn twee verschillende onderzoeken — en bij de aankoop van een woning heb je ze vaak allebei nodig. Wij leggen het verschil uit en helpen je beide slim en snel te regelen.
- 100% gratis & vrijblijvend
- Gecertificeerde inspecteurs
- Onafhankelijk keuringsrapport
- Bespaar op de aankoopprijs
5.000+
Aanvragen verwerkt
100%
Gecertificeerde inspecteurs
< 3 min
Offertes ontvangen
Gratis
Geen verplichtingen
Hoe werkt het?
Vraag offertes aan
Vul in 2 minuten je gegevens in en ontvang vrijblijvend offertes.
Bekijk direct je offertes
Na verificatie zie je meteen de beschikbare keurders en prijzen.
Kies en bevestig
De inspecteur neemt contact op en plant de afspraak op jouw moment.
Ontvang je keuringsrapport
Na de keuring ontvang je een professioneel rapport — sterk in de onderhandeling.
Taxatie versus bouwkundige keuring: wat is wat?
Een taxatie bepaalt de marktwaarde van de woning en wordt uitgevoerd door een gevalideerd taxateur. Je hypotheekverstrekker eist vrijwel altijd een gevalideerd taxatierapport — zonder taxatie geen hypotheek. Een bouwkundige keuring beoordeelt de technische staat van de woning: fundering, dak, gevels, installaties en te verwachten onderhoudskosten. De taxateur kijkt dus naar wat de woning wáárd is, de bouwkundig inspecteur naar wat eraan mankéért. Het zijn aparte disciplines die door verschillende specialisten worden uitgevoerd.
Gratis offertes aanvragen →Waar het om gaat
- Taxatie: marktwaarde, verplicht voor je hypotheekaanvraag
- Bouwkundige keuring: technische staat en onderhoudskosten
- Uitgevoerd door verschillende specialisten
- Taxatierapport moet gevalideerd zijn (NWWI of vergelijkbaar)
- Bouwkundig rapport beschermt jou als koper tegen verborgen gebreken
- Beide rapporten versterken je positie bij bank en verkoper
Wanneer heb je naast een taxatie ook een keuring nodig?
Soms is een bouwkundige keuring zelfs verplicht: als de taxateur in het rapport aangeeft dat de directe onderhoudskosten naar schatting meer dan 10% van de woningwaarde bedragen, eist de geldverstrekker bij NHG-hypotheken een bouwkundig rapport. Ook bij oudere woningen, zichtbaar achterstallig onderhoud of een verbouwingsdepot vraagt de bank er regelmatig om. Maar los van verplichtingen is de keuring vooral verstandig: je weet vóór de koop welke kosten je kunt verwachten en je kunt gebreken meenemen in de onderhandeling — of ontbinden als het tegenvalt via het bouwkundig voorbehoud.
Verplicht bij NHG als onderhoudskosten > 10% van de woningwaarde
Banken vragen er vaak om bij oudere woningen
Nodig bij een verbouwingsdepot of achterstallig onderhoud
Onderbouwing voor prijsonderhandeling met de verkoper
Basis voor het bouwkundig voorbehoud in je koopcontract
Inzicht in onderhoudskosten voor de komende jaren
Zo regel je taxatie en keuring slim tegelijk
Na het tekenen van de koopovereenkomst begint de klok te tikken: het financieringsvoorbehoud loopt meestal zes tot acht weken. Plan de bouwkundige keuring daarom zo vroeg mogelijk — het liefst binnen de drie dagen bedenktijd — en zet de taxatie direct daarna in gang. Zo weet je eerst of de woning technisch in orde is, en heeft de taxateur waar nodig het bouwkundig rapport als input. Via ons platform vraag je in drie minuten offertes aan voor de bouwkundige keuring; de inspecteurs in ons netwerk kunnen vaak binnen enkele dagen langskomen.
Vergelijk offertes
Ontvang meerdere offertes van gecertificeerde inspecteurs in jouw regio.
Onafhankelijk
Alle inspecteurs zijn onafhankelijk en erkend door banken en verzekeraars.
Snel geregeld
Inspectiebezoek doorgaans binnen 2–4 werkdagen, rapport daarna snel beschikbaar.
Bespaar tot €150
Vergelijken loont — gratis en zonder verplichtingen aanvragen.
Dit zeggen onze klanten
Duizenden woningkopers en -verkopers gingen je voor. Zij wisten precies waar ze aan toe waren — dankzij een bouwkundige keuring. Vergelijk inspecteurs en start vandaag nog.
"Drie offertes binnen een dag. Uiteindelijk €350 bespaard op de keuring zelf, en daarna nog €6.000 van de vraagprijs afgekregen dankzij het rapport. Absolute aanrader."
Martijn"Snel en makkelijk geregeld. De inspecteur was grondig, het rapport was duidelijk en de verkoper accepteerde onze tegenbieding direct. Erg blij mee."
Sandra"Binnen 4 dagen was de keuring gepland en uitgevoerd. Het rapport gaf ons het vertrouwen om de koop door te zetten — en de onderhandelingsruimte om €5.000 korting te bedingen."
PeterVeelgestelde vragen
Nu offertes vergelijken
Vul je postcode in en ontvang gratis offertes van gecertificeerde bouwkundig inspecteurs bij jou in de buurt.